36-bis, comma 5 per scopi sanzionatori, per queste difformità non è necessario rispettare la doppia conformità né le condizioni previste dal nuovo articolo 36-bis, che richiedono la conformità urbanistica al momento della domanda e la conformità edilizia al momento della realizzazione dell’opera. Quanto alla procedura, si prevede l’applicazione della normativa prevista dall’art. 36 bis, comma 6 sull’accertamento di conformità per le parziali difformità e le variazioni essenziali. Pertanto, se lo Sportello Unico non si pronuncia entro 30 giorni, salvo sospensioni per la verifica della compatibilità paesaggistica in caso di immobili soggetti a vincolo, si applica il meccanismo del silenzio-assenso. Per gli immobili con vincoli paesaggistici sopravvenuti sarà possibile chiedere una valutazione previa presentazione dell’autorizzazione paesaggistica. L’autorità competente si pronuncia sulla domanda entro il termine perentorio di 180 giorni, previo parere vincolante della soprintendenza da rendersi entro il termine perentorio di 90 giorni.
Chiarimento MIT 15 aprile 2026: sanatoria paesaggistica postuma in assenza di abuso edilizio
Non è, quindi, necessario presentare domanda di sanatoria entro una certa data. Viene analizzata inoltre la nuova conformità “asimmetrica”, con particolare attenzione alle menzioni urbanistiche alla luce anche delle recenti sentenze. Mediante l’indicazione degli estremi o della ricevuta del pagamento della sanzione, come previsto dalla modulistica. Le istruzioni riguardano i modelli SCIA, Permesso di Costruire, SCIA alternativa al permesso di costruire, CILA e Segnalazione certificata per l’agibilità. Una password riutilizzata, un telefono non protetto o l’accesso da collegamenti ricevuti tramite messaggi aumentano il rischio indipendentemente dai sistemi presenti sul sito. Per questo la gestione del dispositivo resta parte integrante della protezione dell’account.
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